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Description
Découvrez cette maison accueillante située dans la paisible ville de Pougues-les-Eaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon convivial et une salle à manger spacieuse. À l'étage, trois chambres lumineuses, une salle d'eau et un bureau idéal pour le télétravail vous attendent.
Profitez d'une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le terrain arboré et clos offre un espace extérieur privé et agréable.
Un double garage est également à votre disposition pour abriter vos véhicules.
Cette maison est équipée de panneaux solaires et d'un puits, ce qui en fait une option éco-responsable.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort tout au long de l'année.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des commodités essentielles.
Les écoles primaires et maternelles sont également facilement accessibles. Les transports en commun sont à portée de main avec les lignes de bus 12 à proximité et la gare de Pougues-les-Eaux à seulement 800 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et bien située au prix attractif de 178 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104 m2
- Surface habitable : 95,0 m2
- Surface terrain : 1 569 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle à manger (26 m2)
- Cuisine (5 m2)
- Salon (15 m2)
- Bureau (12 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC
- Véranda (8,2 m2)
- Terrasse (50 m2)
- Garage (47 m2)
- Garage (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 3 place(s)
- Chauffage : Individuel indiv. électrique climatisation
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Véranda
- Double vitrage, mezzanine
- Barbecue
- Terrain clos
- Puits
- Cave
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
À proximité
- Autoroute : 5 min
- Bus : 1 min à pied
- Mairie : 13 min à pied
- Petit supermarché : 14 min à pied
- Gare : 17 min à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2023