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Maison à vendre 6 pièces - 94,20 m2 NEVERS - 58

Ref : 22076

143 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 94.2 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre : Charmante maison avec un accès plain-pied dans le quartier recherché des Montapins à Nevers (58000). Avec ses 94 m² habitables, cette charmante demeure offre, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau moderne, 2 chambres en plain-pied et une chambre, un bureau à l'étage.

De plus, vous trouverez une partie de comble isolée et aménageable.

Profitez d'un espace de vie lumineux, idéal pour une famille. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central gaz, garantissant confort et économie d'énergie. Une terrasse et un garage complètent ce bien.

Vous trouverez des commerces, des écoles et des transports accessibles en quelques minutes à pied du bien.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,8 m2
  • Surface habitable : 94,2 m2
  • Surface terrain : 1 223 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (17 m2)
    • Séjour (10,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Grenier (23,2 m2)
    • Terrasse (47,4 m2)
    • Cave (20,9 m2)
    • Garage (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bon état
  • Double vitrage
  • Cave
  • Terrain clos
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1985
  • Taxe foncière : 1442 €

À proximité

  • Bus : 3 min à pied
  • Collège : 6 min à pied
  • Supermarché : 10 min à pied
  • Pharmacie : 10/12 min à pied
  • Ecole : 20 min à pied
  • Hôpital : 20 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2800,0 € pour 2023
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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