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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 60,75 m2 IMPHY - 58

Ref : 22123

32 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 18,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 27000€
430 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose ce logement, Idéal pour un investisseur ou un primo accédant.
Il s'agit d'un appartement lumineux, nécessitant des travaux de rénovation, au rez-de-chaussée, d'une petite copropriété sans charges, comprenant un salon avec cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous trouverez également, un agréable jardin privatif et des dépendances ainsi qu'une grande cave.
Situé à 15 minutes de Nevers et proches de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Autre (8,8 m2)
    • Abri (8 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salon (19,2 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Pièce (2,9 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Cave (34,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Surface cave : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37211kWh/m2.ankg CO2/m2.an372 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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