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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 63,16 m2 NEVERS - 58

Ref : 22154

51 000 €

  • Honoraires charge vendeur
395 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 63.16 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À Nevers, pour un investisseur, cet appartement de 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique.

Actuellement loué depuis 2002, avec un loyer de 577.03 € CC.
Il se compose d'une chambre spacieuse, une salle de bains, vous profiterez d'un espace séjour agréable et confortable avec un balcon et une cuisine avec balcon. L'appartement est également équipé d'une place de parking et d'une cave.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,2 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle à manger (15,8 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Loggia (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,7 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage urbain gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1317 €
  • Charges de copropriété : 542,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 324
  • Charges courantes par an : 1630,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20215kWh/m2.ankg CO2/m2.an196 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2023
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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