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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,73 m2 NEVERS - 58

Ref : 22237

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
431 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.73 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre à Nevers, cet appartement spacieux de 89 m² situé au 2ème étage avec ascenseur vous attend. Il se compose d'un beau séjour, de trois chambres confortables et d'une salle de bain, idéal pour une famille. Profitez d'un balcon et d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Un garage et une cave sont inclus. L'appartement est habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pour vos déplacements, la ligne de bus est accessible à seulement 6 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main avec des écoles primaires et commerces à 800 mètres.
À découvrir pour 108 000 €. Ne manquez pas cette opportunité !
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 88,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Balcon (4,2 m2)
    • Terrasse (6,9 m2)
    • Couloir (4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2097 €
  • Charges de copropriété : 911,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 227
  • Charges courantes par an : 3650,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

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