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Immeuble à vendre 240 m2 IMPHY - 58

Ref : 22259

58 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Description

Votre agence CENTURY 21 Confluences vous propose ce bien, idéal pour des investisseurs.
Il s'agit d'un ensemble immobilier lumineux nécessitant des travaux de rénovation, sur 3 niveaux, bien placé dans IMPHY.
Il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, un premier appartement de 70m² au 1er niveau et un second appartement de 40m² au second niveau. D'autres pièces à l'arrière du bâtiment complètent cet ensemble pouvant être aménagées pour une surface totale de 240 m². Vous disposerez également d'une petite cour et d'un petit terrain.
CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2795 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2729kWh/m2.ankg CO2/m2.an272 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700,0 € et 3680,0 € pour 2021
Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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