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Maison à vendre 5 pièces - 102 m2 NEVERS - 58

Ref : 22362

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
455 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

À vendre Nevers, cette charmante maison de 102 m² est idéalement située dans un quartier calme et proche du centre-ville. Elle offre trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le ravalement de façade est neuf, ajoutant une touche de fraîcheur à cette maison au cachet indéniable.

La maison est bien desservie par les transports en commun. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, à rafraîchir selon vos goûts.. Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 1 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (12,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle à manger (14,5 m2)
    • Bureau (9,7 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Palier (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon (gaz)
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage
  • Parquet chêne
  • Puits
  • Terrain clos
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1364 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37773kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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