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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 NEVERS - 58

Ref : 19355

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
388 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - NEVERS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Nous vous proposons, à 20/25 min à pied du centre-ville, ce lumineux pavillon rez de chaussée.
Composé au premier étage d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour avec balcon, deux chambres, une salle de bain, WC et dressing. Au sous-sol, une pièce de vie/cuisine d'été de 21 m² avec deux chambres, une cave, un garage, une véranda avec salle d'eau et WC. Une agréable terrasse et un terrain de 1069 m² complètent l'ensemble.

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,5 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 067 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,4 m2)
    • Salon Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Cuisine d'été (25 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (7,1 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Véranda (10,6 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Cave (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : éléctricité
  • Taxe foncière : 1382 €

À proximité

  • Bus : 5 min à pied
  • Pharmacie : 15 min à pied
  • Boulangerie : 25 min à pied
  • Supermarché : 5 min / 30 min à pie
  • Gare : 5 min / 30 min à pie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20940kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 24/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520,0 € et 3460,0 € pour 2021
Bien proposé par Ademar da silva EI, agent commercial (RSAC 500792247)

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