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Maison à vendre 11 pièces - 247 m2 GIMOUILLE - 58

Ref : 20872

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
422 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 11 pièces - 247.0 m2 - GIMOUILLE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Votre agence CENTURY 21 vous propose cette vaste maison sise au centre de Gimouille, d'une surface habitable de 247 m².
Ce bien, en bon état général, peut avoir plusieurs fonctions : soit être une maison d'habitation pour une famille nombreuse, soit être un gîte, soit accueillir un commerce.
Il est composé de nombreuses pièces sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos de 1 237 m².
A 15 minutes de Nevers, et à côté du canal latéral à la Loire.

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 263 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (27,6 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Bureau (26,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Bureau (22,7 m2)
    • Chaufferie (6,1 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Pièce (18,7 m2)
    • Hall (8,3 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Bureau (19,7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • Palier (4,4 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 3 (5,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre 4 (13,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel ccgaz cuve gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

À proximité

  • Bureau de poste : 2 min à pied
  • Mairie : 2 min à pied
  • Supermarché : 8/10 min - Challuy
  • Nevers : 15 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6613kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,0 € et 2490,0 € pour 2023
Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

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