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Maison à vendre 6 pièces - 117,81 m2 VARENNES VAUZELLES - 58

Ref : 21015

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
444 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.81 m2 - VARENNES VAUZELLES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Charmante maison à vendre à Varennes Vauzelles. D'une surface d'environ 120 m² elle offre 6 pièces principales réparties sur différents niveaux. Elle nécessite un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, de deux chambres, un espace chaufferie, une grande salle d'eau, une cave et un local pouvant servir de garage.
Au premier étage, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée indépendante, une pièce d'eau, un espace bureau, une grande chambre et un toilette indépendant.
Et au deuxième étage, une pièce palière dessert une chambre en sous pente, un rangement et un accès au comble.

Du côté extérieur, un double garage offre amplement d'espace pour des véhicules ; un jardin entretenu complète l'ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite !

CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 117,8 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (17,7 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Couloir (5,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Palier (4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Buanderie (16 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Garage (22,3 m2)
    • Terrasse (21 m2)
    • Garage (47,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Parquet chêne
  • Cheminée
  • Terrain clos
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double Vitrage Ballon électrique Portail + Garage électrique Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : Chaudière Fuel Installer un insert sur la cheminée
  • Taxe foncière : 1551 €

À proximité

  • Bus : 5 min à pied
  • Mairie : 6/7 min à pied
  • Pharmacie : 10 min à pied
  • Bureau de poste : 10 min à pied
  • Collège : 12 min à pied
  • Supermarché : 15 min à pied
  • Piscine : 15 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24745kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2780,0 € pour 2021
Bien proposé par Nassim mecheref EI, agent commercial (RSAC 900673716)

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